Тюменский Росреестр: как изменить вид разрешенного использования земельного участка

2 августа 2024 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр: как изменить вид разрешенного использования земельного участка

Вопрос: У меня в собственности находится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Как я могу изменить разрешенное использование земельного участка на для индивидуального жилищного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки? Куда для этого мне необходимо обратиться?

На вопрос отвечает заместитель начальника отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Екатерина Безбородова.

Собственник вправе изменить вид разрешенного использования принадлежащего ему земельного участка.

При изменении вида разрешенного использования земельного участка необходимо руководствоваться правилами землепользования и застройки того муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) включают в себя градостроительный регламент, в котором указаны виды разрешенного использования земельных участков, их предельные размеры и параметры разрешенного использования. 

Виды разрешенного использование земельных участков подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные.

Основной и вспомогательный виды разрешенного использования земельного участка собственник может выбрать без согласования с органом местного самоуправления. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка на вид, отнесенный к условно разрешенному, возможно только на основании решения уполномоченного органа (органа местного самоуправления).

При выборе вида разрешенного использования земельного участка необходимо учитывать, что размер земельного участка должен соответствовать предельным размерам, установленным ПЗЗ для данного вида разрешенного использования.

Изменение сведений ЕГРН о виде разрешенного использования земельного участка на «для индивидуального жилищного строительства» возможно только при условии соответствия выбранного вида разрешенного использования земельного участка градостроительным регламентам и сведениям о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок.

Информацию о градостроительном регламенте, действующем на соответствующей территории, можно получить в Администрации муниципального образования по месту нахождения земельного участка.

Для изменения в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования земельного участка собственнику земельного участка необходимо обратиться в любой удобный офис Государственного автономного учреждения Тюменской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области» (МФЦ) с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с выбором вида разрешенного использования земельного участка, предъявив документ, удостоверяющий личность.

В заявлении необходимо указать вид разрешенного использования, выбранный из основных видов разрешенного использования в соответствии с ПЗЗ.

Заявление можно так же представить в электронном виде, воспользовавшись сервисом «Личный кабинет», размещенным на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru.

Государственная пошлина за изменение в ЕГРН сведений о разрешенном использовании земельного участка не уплачивается.

 

Похожие статьи:

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1609 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Жкх Коронавирус Образование Алкоголь Томск Приметы Медицина Фсс тюмень Фсс Владимир путин Рейтинг Интересное Пособия Семинар Здравоохранение Ученые Мчс Инвалиды Тюмень Горячая линия Спорт Материнский (семейный) капитал Мобильное приложение Санаторно-курортное лечение Страховые взносы Почта россии Цены Праздник Больничный Управление росреестра по тюменской области Ишим Президент Фсс рф Предупредительные меры Консультация Обеспечение Школьники Пострадавшие на производстве Законопроект Госуслуги Деньги Мошенники Пособие по уходу за ребенком Социальное страхование Исследование Новый год Обучение Санкции Пфр Праздники Суд Электронный больничный Авто Полиция Крым Психология успеха Наука Работа Отчетность Китай Закон Кризис Главное Несчастный случай на производстве Автомобили Бизнес Тср Законодательство Продукты Материнский капитал Дети Строительство Социальный навигатор Экономика Пенсия Украина Тюменская область Туризм Материнство и детство Тюменская почта Реабилитация Прямая линия Финансирование Ростелеком Работодатели Гибдд Россия Акция Скидки Новости Сша Конкурс Чиновники Дтп Путин Общество Интернет Госдума Росреестр Штрафы Больничный лист Студенты Помощь Здоровье Работающие пенсионеры Исследования Космос В мире Роспотребнадзор Тюменский росреестр Тобольск Беженцы Культура Прямые выплаты пособий Страхователи Охрана труда
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.