Тюменцам напомнили об обязанности использовать свой земельный участок в соответствии с целевым назначением

Тюменцам напомнили об обязанности использовать свой земельный участок в соответствии с целевым назначением

В Управлении Росреестра по Тюменской области напомнили пользователям земельных участков об обязанности использовать их в соответствии с целевым назначением.

Вопрос: Планирую приобрести земельный участок для осуществления предпринимательской деятельности (станция технического обслуживания). На что нужно обратить внимание?

Отвечает заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области Ольга Коновалова.

— При планировании осуществления деятельности на земельном участке необходимо в первую очередь обращать внимание на его вид разрешенного использования.

Сведения о виде разрешенного использования конкретного земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для ознакомления можно запросить сведения о земельном участке в электронном виде:

— через портал госуслуг (https://www.gosuslugi.ru)

— через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru)

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412. Согласно данному классификатору размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли предусмотрено для вида с наименованием «ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4). 

Информация о том, какие виды разрешенного использования предусмотрены для конкретного земельного участка содержится в градостроительных регламентах Правил землепользования и застройки, которые принимаются органами местного самоуправления. Градостроительный регламент устанавливается для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Градостроительные регламенты на территорию города Тюмени размещены на сайте Администрации г. Тюмени.

В отношении земельного участка могут быть установлены следующие виды разрешенного использования:

— основные;

— вспомогательные;

— условно разрешенные.

Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка.

Для условно разрешенного вида необходимо получение разрешения уполномоченного органа.

Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.

Чтобы не стать нарушителем земельного законодательства, необходимо чтобы в сведениях ЕГРН в отношении планируемого к приобретению земельного участка содержался вид разрешенного использования – ремонт автомобилей, либо в градостроительном регламенте для территории, в которой расположен земельный участок, предусмотрен такой вид разрешенного использования.

Похожие статьи:

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Рейтинг: 0 Голосов: 0 793 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Психология успеха Наркотики Пдд Здоровье Украина Экономика Депутаты Главное Водители Тобольск Школа Скидки Сон Пенсия Егэ Заводоуковск Продукты Интернет Возмещение расходов Бизнес Социальный навигатор Путин Соцсети Беженцы Реабилитация Социальное страхование Преступление Дети Работа Санкции Управление росреестра Цена Материнский капитал Страховой тариф Школьники Материнский (семейный) капитал Фестиваль Почта Цены Поздравление Экология Владимир путин Культура Запрет Новый год Полиция Дтп Мобильное приложение Финансирование Интересное Обеспечение инвалидов Пенсионеры Пострадавшие на производстве Страхователи Обеспечение Личный кабинет застрахованного лица Предупредительные меры Производство Владимир якушев Ростелеком Несчастный случай на производстве Авто Акция Заводоуковск виды Производственный травматизм Банк Китай Больничный лист Уполномоченный по правам человека Управление росреестра по тюменской области Школы Отдых Деньги Пфр Мск Пособие по уходу за ребенком Семья Инвалиды Ишим Ученые Здравоохранение Прямая линия Страховые взносы Пособие до полутора лет Семинар Праздник Рейтинг Кризис Штрафы Социальные пособия Электронный больничный Общество Мфц Почта россии Крым Закон Дороги Правительство Торговля Тюменский росреестр Безопасность Статистика Росреестр Новости Выборы Подписка Материнство и детство Законопроект Тюмень Водитель Студенты Коронавирус Лекарства Карантин Курение Россия Мвд Космос Тюменская почта Бухгалтера Помощь Пособия Автомобили Образование Исследования Погода Дмитрий медведев Консультация Осаго Электронный сертификат Роспотребнадзор Убийство Зарплата Чиновники Музей Тюменская область Исследование Электронные госуслуги Сбербанк В мире Пенсии Штраф Приметы Кража Охрана труда Томск Отчетность Спорт Фсс Суд Наука Туризм Работодатели Пособия по материнству Ребенок Строительство Фсс тюмень Алкоголь Филиал кадастровой палаты Гибдд Горячая линия Трудоустройство Обучение Прямые выплаты пособий Жкх Сша Праздники Пресс-конференция Президент Ялуторовск Почта росии Сибирь Фсс рф Законодательство Конкурс Мошенники Санаторно-курортное лечение Больничный Тср Мчс Госуслуги Госдума Электронные сервисы Медицина Прокуратура Работающие пенсионеры Египет Законы
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.