Росреестр совместно с АО «ДОМ.РФ» разработал индекс цен на первичном рынке жилья

5 апреля 2024 - Наталья Белякова
Росреестр совместно с АО «ДОМ.РФ» разработал индекс цен на первичном рынке жилья

Росреестром совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России. Об этом стало известно в ходе пресс-конференции на полях международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.

 

Как сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова в основе индекса лежат обезличенные данные реальных сделок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 2019 года в рамках двустороннего соглашения Росреестр передает в АО «ДОМ.РФ» данные из ЕГРН, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.

«Индекс построен на анализе обезличенных сведений о договорах участия в долевом строительстве (ДДУ), передаваемых Росреестром, и обогащён информацией, содержащейся в системе АО «ДОМ.РФ». В период с 2019 по 31 марта 2024 года зарегистрировано более 4 млн ДДУ, из них в 2023 году — 1 млн. Ежедневно в ведомство поступает порядка 2,7 тыс. заявлений на регистрацию ДДУ, в месяц это свыше 80 тыс. сделок по всей России. За четыре года Росреестром проделана колоссальная работа по развитию электронных сервисов и налаживанию электронного взаимодействия с кредитными организациями, застройщиками и гражданами. В результате доля электронного взаимодействия при регистрации ДДУ выросла в 4 раза по отношению к 2019 году (20%) и составляет 86,1%. Это уникальные данные, которые в комплексе позволяют провести точную аналитику и представить актуальные тенденции на рынке недвижимости. Индекс станет полезен не только для профессиональных участников рынка — риэлторов или застройщиков, но и для граждан, которые интересуются изменениями на рынке жилья или хотят улучшить свои жилищные условия», — отметила Елена Мартынова.

Как сообщил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ  Михаил Гольдберг, благодаря интеграции данных Росреестра и единой информационной системы жилищного строительства реализована возможность увидеть картину по всему рынку новостроек в России.

«Обновления Индекса цен ДОМ.РФ происходят ежемесячно, что позволяет оперативно отслеживать колебания стоимости квадратного метра в сегменте первичного жилья. Но самым главным преимуществом нашего продукта является его методология – расчёт ведётся на пообъектной, поквартирной основе. Каждый месяц мы отслеживаем сделки фактических продаж квартир схожего типа в одном и том же доме, в разбивке по классам и комнатности жилья. Подобный подход позволяет всем участникам рынка получать исчерпывающую информацию для принятия решений», – отметил Михаил Гольдберг.

Елена Мартынова также подчеркнула, что в настоящее время Росреестр проектирует новый сервис «Аналитика рынка недвижимости» на базе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». В нём будет представлена система показателей, отражающих изменения на рынке недвижимости и полученных по результатам анализа данных о сделках с объектами недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

«В рамках сервиса планируется рассчитывать индексные индикаторы для всех сегментов рынка – жильё на первичном и вторичном рынках, объекты нежилого значения, земельные участки. Наряду с этим сервис «Аналитика рынка недвижимости» предполагает использование индексов, разработанных профессиональными участниками рынка недвижимости. В частности, «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ» войдёт в состав проектируемого сервиса Росреестра на платформе НСПД. В результате пользователи в рамках одной системы получат доступ к значениям индексов Росреестра и «ДОМ.РФ», — отметила заместитель руководителя ведомства.

Таким образом, по её словам, к концу 2024 года будет создана первая в России платформа для комплексной аналитики рынка недвижимости, основанная, прежде всего, на реальных сделках из ЕГРН и в дальнейшем дополненная результатами анализа открытых данных рынка недвижимости и сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Данные будут представлены как в целом по России, так и по федеральным округам, регионам, центрам субъектов, городам и населённым пунктам и будут обновляться ежеквартально. Также планируется визуализация показателей на тематических картах (слои данных).

Похожие статьи:

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1323 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Чиновники Египет Производство Тср Водитель Сша Почта россии Управление росреестра Филиал кадастровой палаты Больничный лист Лекарства Пресс-конференция Личный кабинет застрахованного лица Прямые выплаты пособий Предупредительные меры Фсс тюмень Тюмень Интересное Конкурс Праздник Украина Праздники Осаго Ребенок Убийство Рейтинг Обеспечение инвалидов Финансирование Спорт Ученые Дтп Пособие до полутора лет Производственный травматизм Тюменская почта Цены Погода Депутаты Дороги Мфц Авто Главное Образование Запрет Тюменская область Новости Томск Здоровье Почта росии Правительство Безопасность Школы Владимир путин Консультация Преступление Тобольск Трудоустройство Пенсии Прокуратура Сибирь Отдых Поздравление Экология Карантин Работающие пенсионеры Больничный Президент Госдума Общество Страхователи Коронавирус Полиция Пфр Пособия Законы Мвд Материнство и детство Почта Бизнес Интернет Путин Курение Проишествие Помощь Наркотики Кража Пострадавшие на производстве Штраф Отчетность Заводоуковск виды Горячая линия Исследование Мск Пособия по материнству Космос Школа Работа Торговля Пенсионеры Ишим В мире Заводоуковск Возмещение расходов Мошенники Электронные госуслуги Закон Беженцы Росреестр Культура Музей Санаторно-курортное лечение Фестиваль Бухгалтера Управление росреестра по тюменской области Кризис Семинар Электронный сертификат Автомобили Роспотребнадзор Водители Психология успеха Охрана труда Инвалиды Продукты Китай Фсс рф Гибдд Исследования Материнский (семейный) капитал Реабилитация Наука Ростелеком Суд Пдд Электронный больничный Пенсия Новый год Сон Зарплата Алкоголь Страховые взносы Банк Скидки Страховой тариф Обеспечение Социальное страхование Ялуторовск Егэ Законопроект Тюменский росреестр Дмитрий медведев Жкх Штрафы Несчастный случай на производстве Работодатели Владимир якушев Медицина Семья Сбербанк Акция Студенты Обучение Строительство Законодательство Экономика Статистика Пособие по уходу за ребенком Фсс Электронные сервисы Материнский капитал Туризм Уполномоченный по правам человека Здравоохранение Подписка Социальный навигатор Мчс Соцсети Деньги Дети Социальные пособия Приметы Крым Санкции Прямая линия Цена Школьники Госуслуги Россия Мобильное приложение
Новые объявления

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.